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Wird Ihnen Ihr Haus zu groß?

59846 Sundern (Sauerland), Wohnung zur Miete

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Grundriss

Grundriss

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Küche

Küche

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Büro

Büro

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Badewanne im Badezimme

Badewanne im Badezimme

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Dusche im Badezimmer

Dusche im Badezimmer

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Terrasse

Terrasse

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Terrasse

Terrasse

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Gäste-WC

Gäste-WC

Wird Ihnen Ihr Haus zu groß? - Sonstiges

Sonstiges

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Objektdaten

  • Objekt ID
    0-8017662
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hauptstraße 122
    59846 Sundern (Sauerland)
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Kaution
    1.272,00 EUR
  • Kaltmiete
    636,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2018
  • Gültig bis
    13.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    117,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist schon praktisch, im Zentrum von Sundern zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen Sunderaner noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim.
Hier haben wir genau das Richtige für Paare im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und es bequem haben wollen.
Diese komfortable Wohnung liegt im zweiten Stock, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 106 m² Wohnfläche (inkl. Sonnenterrasse) verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.
Und damit es bequem hinaufgeht, hat der Architekt an Ihren Aufzug gedacht. Das ist gut.
Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit reichlich Platz zum Speisen und Verweilen.
Die Küche ist modern und die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind aus hellem Holz und haben viel Stauraum. Sie kann auf Wunsch übernommen werden.
Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option, ohne Renovierungsstau vielleicht mit ein wenig der eigenen Lieblingsfarbe sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über insgesamt drei Zimmer in einem leichten, hellen Ambiente, die einzelnen Zimmergrößen finden Sie im Grundriss.
Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im weißen Badezimmer, für den entspannten Abend eine Wanne.
Ein Badezimmer übrigens, das die Zukunft eingebaut hat - denn es wird sich Ihnen später als Best Ager als sehr bequem beweisen.
Dazu kommt ein kleines Gäste-WC.
Für diese Wohnung haben wir eine bequeme 360-Grad-Begehung produziert, den Sie über den o.g. Link abrufen können.

Kontaktdaten

Lisa Löer,

Lage

Sundern ist eine junge, aufstrebende Stadt mit vielfältigen Eindrücken in landschaftlich reizvoller Umgebung, im Tal der Röhr gelegen. Das attraktive Umfeld ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt und bietet Einwohnern und Gästen mannigfaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu jeder Jahreszeit.

Umliegende Berge laden zum Wandern und Skifahren ein. Ein Hallen- und Thermalbad, Tennisanlagen, Kegelbahnen, ein Golfplatz, Bowlingbahnen, Sportanlagen sowie Möglichkeiten der Entspannung (u.a. Massage, Sauna) stehen zur Verfügung. Der naheliegende Sorpesee erlaubt verschiedensten Wassersport.

Nach der Ortskernsanierung hat sich Sundern mit dem modernen Geschäftszentrum in der gemütlichen Fußgängerzone zunehmend als beliebte Einkaufsmetropole entwickelt. Selbstverständlich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Fußgängerzone wird abgerundet durch ein angegliedertes Geschäfts- und Dienstleistungszentrum sowie den Neubau eines Hotels und des Rathauses in unmittelbarer Nähe. Die von der Landesstraßenverwaltung geschaffene Umgehungsstraße wurde im August 1996 fertig gestellt, so dass der Durchgangsverkehr die Innenstadt nicht mehr berührt.

Damit ist die Stadt Sundern dem Ziel nahegekommen, ein attraktives Angebot für Handel und Gewerbe im Innenstadtbereich vorzuhalten, das allen Bürgern der Stadt und der umliegenden Orte zugute kommt und auch die Wirtschaftskraft der Stadt Sundern stärkt.

Die umliegenden Ausflugsziele erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung liegt zentral in der Fußgängerzone und bietet so beste Möglichkeiten für Sie, die Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen.

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